전북 남원시 금동 189 단독주택 경매 2025타경30294 — 감정가 298,181,920원 · 최저가 146,109,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 남원지원에서 진행하는 전북 남원시 금동 189 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 남원시 금동 소재 "광한루"북서측 인근에 소재하며 인근은 주택 및 소규모 상가가 주를 이루는 기존주택지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 있는등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지의 토지로서 기준시점 현재 단독주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약4미터 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종일반주거지역(2020-05-18) , 미관지구,가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(금동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.