전북 남원시 운봉읍 서천리 435-1 전답 경매 2025타경1191 — 감정가 102,527,000원 · 최저가 50,238,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 남원지원에서 진행하는 전북 남원시 운봉읍 서천리 435-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남원지원 2025타경1191
소재지	전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 435-1
물건 종류	전답
감정가	102,527,000원
최저가	50,238,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	5,023,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 일련번호1) 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 소재 '운봉교차로' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호2) 전북특별자치도 남원시 운봉읍 장교리 소재 '연동마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 및 농가주택 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 일련번호1,2) - 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호1) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '답'임. 일련번호2) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '답'임.
인접 도로상태: 일련번호1) - 북측으로 노폭 약1~2미터 내외 및 동측으로 구거너머 노폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함. 일련번호2) - 북측으로 노폭 약 2미터 내외이 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1) - 계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 일련번호2) - 농림지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.