전남광주통합특별시 북구 일곡동 753-69 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경33077 — 감정가 431,772,200원 · 최저가 302,241,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 광주지방법원에서 진행하는 전남광주통합특별시 북구 일곡동 753-69 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 ""양지초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노후화된 저층 중심의 기존주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 시멘트 벽돌조 슬래브위 강판지붕 단층 제1층 제1호 건물로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태: 본건은 단층 구조의 공부상 연립주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 자가발전용 태양광발전설비가 되어있음.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.