경북 김천시 대항면 덕전리 1312-1 답 경매 2025타경11171 — 감정가 342,009,500원 · 최저가 57,480,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 김천지원에서 진행하는 경북 김천시 대항면 덕전리 1312-1 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 "직지사역" 북서측 인근에 위치하는 바, 인근일대는 숙박시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '과수원,일부 전'으로 이용중임. 기호2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, '묘지'로 이용중임. 기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전,일부 도로'으로 이용중임. 기호4) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '도로'으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1,4) : 본건 동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호2,3) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1-4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.