경북 김천시 어모면 남산리 1992 공장/지식산업센터 경매 2025타경10953 — 감정가 6,223,206,040원 · 최저가 4,356,244,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 김천지원에서 진행하는 경북 김천시 어모면 남산리 1992 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 ""김천1일반산업단지(2단계)""내에 위치하고, 주위 일대는 산업단지 내 각종규모의 공장 및 공업용 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 제반 차량 진출입 용이하고, 김천 시가지 인근의 산업단지로서 제반 교통사정은 대 체로 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 북측 하향의 완경사지대에 위치한 장방형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공장부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약25m, 동측으로 폭 약20m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25~30m)접합, 중로1류(폭 20~25m)접합, 가축 사육제한구역(일부제한구역(돼지,닭,오리,개)), 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)), 일 반산업단지(김천1일반산업단지(2단계))에 속함.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.