경기 용인시 처인구 양지면 양지리 907 양지마을 신원아침도시 103동 아파트 경매 2026타경50082 — 감정가 285,000,000원 · 최저가 199,500,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 처인구 양지면 양지리 907 양지마을 신원아침도시 103동 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2026타경50082
소재지	경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 907 양지마을 신원아침도시 103동 2층203호
물건 종류	아파트
감정가	285,000,000원
최저가	199,500,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	19,950,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
건축물대장	공동주택 · 지상 15층 · 사용승인 2007년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생황시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 2층 203호(기호1)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 미상 창호 : 섀시 창호임.
이용상태: 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.