아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경남 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 105동 5층507호 아파트 경매 2025타경12419 — 감정가 103,000,000원 · 최저가 72,100,000원
돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 105동 5층507호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 창원지방법원 2025타경12419 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 105동 5층507호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 47.38㎡(약 14.3평) |
| 감정가 | 103,000,000원 |
| 최저가 | 72,100,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 7,210,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 13층/지하 1층 · 사용승인 2002년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재‘젤미마을부영아파트’105동 5층 507호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.
- 건물의 구조
- 기호(1) 철근콘크리트조 박공지붕(트러스)지붕 13층건내 5층 507호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
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