경남 김해시 한림면 신천리 672-1 답 경매 2025타경440 — 감정가 536,974,000원 · 최저가 128,927,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 한림면 신천리 672-1 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2025타경440
소재지	경상남도 김해시 한림면 신천리 672-1
물건 종류	답 · 전용 605.00㎡(약 183평)
감정가	536,974,000원
최저가	128,927,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	12,892,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	841㎡(약 254.4평) · 3필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 '신천마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호 1) 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 나지 상태입니다. 기호 2) 평지 내 사다리형의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다. 기호 3) 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 기호 1,2) 남동측으로 폭 약 4~5M 내외의 도로가 소재합니다. 기호 3) 본건이 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,2) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(200m 제한지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(2013-06-28) 기호 3) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 배출시설설치제한지역

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.