경남 김해시 진례면 고모리 834-4 단독주택 경매 2025타경11661 — 감정가 1,515,545,480원 · 최저가 363,882,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 진례면 고모리 834-4 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2025타경11661
소재지	경상남도 김해시 진례면 고모리 834-4
물건 종류	단독주택 · 전용 1,242.00㎡(약 375.7평)
감정가	1,515,545,480원
최저가	363,882,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	36,388,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	9,031㎡(약 2,731.9평) · 7필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1~7)은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 ""고령마을"" 내에 위치하고 있으며, 부근은 전원주택 및 전원주택부지, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 시가지 주변 지대입니다.
교통상황: 기호(1,2,3,5,6,7)까지 차량 출입 또는 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: ① 기호(1) : 완경사 지세 내 대부분 지반평탄하게 조성된 사다리형의 ""건축신고부지""로서, 일부 법면 상태 및 시멘트 포장되어 있습니다. ② 기호(2) : 경사 지세의 장방형 토지로서, 현황 ""토지임야""입니다. ③ 기호(3) : ""건축신고"" 후 부지조성공사 중단 상태의 토지로서, 상당부분 법면상태이며, 일부는 지반평탄 하게 조성되어 있고, 일부는 시멘트 포장되어 있습니다. ④ 기호(4) : 경사지세의 사다리형에 유사한 토지로서, ""자연림""상태입니다. ⑤ 기호(5) : ""도로""입니다. ⑥ 기호(6) : ""도로""입니다. ⑦ 기호(7) : ""단독주택 건부지""입니다.
인접 도로상태: ① 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 막다른 도로와 접하여 있으며, 본건 일부가 현황 시멘트 포장도 로입니다. ② 기호(2) : 남동측으로 지적도상 노폭 약 6m 내외의 막다른 도로와, 남서측으로 현황 시멘트 포장도로와 각각 접하여 있습니다. ③ 기호(3) : 동측으로 지적도상 노폭 약 6m 내외의 막다른 도로와 접하여 있으며, 본건 일부가 시멘트 포장 되어 있습니다. ④ 기호(4) : 맹지입니다. ⑤ 기호(5) : 본건이 노폭 약 6m내외 도로 일부입니다. ⑥ 기호(6) : 본건이 노폭 약 6m내외 도로입니다. ⑦ 기호(7) : 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 막다른 도로와 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: ① 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지 ② 기호(2,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지 ③ 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역), 가축사육제한구역(400m 제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지 ④ 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역), 배출시설설치제한지역 ⑤ 기호(6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역), 배출시설설치제한지역

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.