울산 남구 신정동 526-10 미소드리움아파트 19층1903호 오피스텔 경매 2025타경12044 — 감정가 281,000,000원 · 최저가 137,690,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 남구 신정동 526-10 미소드리움아파트 19층1903호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

울산 남구 신정동 526-10 미소드리움아파트 19층1903호 오피스텔 경매 법원 사진 1

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울산 남구 신정동 526-10 미소드리움아파트 19층1903호 오피스텔 경매 법원 사진 5

사건번호	울산지방법원 2025타경12044
소재지	울산광역시 남구 신정동 526-10 미소드리움아파트 19층1903호
물건 종류	오피스텔 · 전용 82.45㎡(약 24.9평)
감정가	281,000,000원
최저가	137,690,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	13,769,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 20층/지하 2층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시 상수도사업본부"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
건물의 구조: 구 조 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 규 모 : 지하2층 지상20층 건물내 19층 1903호로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창 구조 내 벽 : 이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.
이용상태: 업무시설(주거용 오피스텔)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

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확정일자 없는 임차인의 권리

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.