경남 양산시 원동면 내포리 산64 임야 경매 2025타경11809 — 감정가 817,862,800원 · 최저가 400,753,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 원동면 내포리 산64 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2025타경11809
소재지	경상남도 양산시 원동면 내포리 산64
물건 종류	임야
감정가	817,862,800원
최저가	400,753,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	40,075,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	244,428㎡(약 73,939.1평) · 3필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 양산시 원동면 내포리 늘밭마을 남서측 인근에 소재하며 주변은 주로 산지. 기존마을, 전원주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 일련번호1~3은 본건 내부를 통과하는 차량통행가능한 현황 포장도로가 있습니다. 일련번호4는 인근토지를 통해 접근가능합니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 1은 부정형의 대부분 급경사지이며 일부 완경사지 및 평탄지로 자연림지, 가설건축물부지, 전, 구거, 도로 등으로 이용중입니다. 일련번호 2는 부정형의 급경사지, 완경사지 및 평탄지로 자연림지, 인접주택에서 점유한 부분, 나지, 도로 등으로 이용중입니다. 일련번호 3은 부정형의 대부분 평탄지로 나지, 도로, 구거 등으로 이용중입니다. 일련번호 4는 현황 구거입니다.
인접 도로상태: 일련번호1~3은 공부상 맹지이나 대체로 폭 3미터 정도의 현황도로에 접합니다. 일련번호4는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1 :농림지역, 보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(1000m 제한지역), 가축사육제한구역(110m 제한지역), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 가축사육제한구역(400m 제한지역), 가축사육제한구역(50m 제한지역), 가축사육제한구역(650m 제한지역), 가축사육제한구역(700m 제한지역), 가축사육제한구역(70m 제한지역), 가축사육제한구역(75m 제한지역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 공장설립승인지역 일련번호2 :농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(250m 제한지역), 가축사육제한구역(400m 제한지역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 공장설립승인지역 일련번호3 :생산관리지역, 소로1류(폭…

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최저매각가격과 유찰 시 저감

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.