경남 양산시 주진동 444 전 경매 2025타경1287 — 감정가 209,024,000원 · 최저가 71,695,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 울산지방법원에서 진행하는 경남 양산시 주진동 444 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 양산시 평산동 소재 "신명초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 일부 주택이 소재하나 대부분 농경지대로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 불가하며 대중교통인 노선버스 정류장도 원거리로서 일반적 교통사정 불편한 지역입니다.
형태 및 이용상태: 2필지 공히 부정형의 토지로 서측에서 동측으로 하향 완경사지 토지이며 전으로 이용중인 토지입니다.
인접 도로상태: 2필지 공히 맹지상태 입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 [이하공란],가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] 기호(2): 제2종일반주거지역 [이하공란],가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란]

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.