울산 울주군 두서면 서하리 138-2 전답 경매 2025타경11755 — 감정가 1,465,180,500원 · 최저가 717,938,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 두서면 서하리 138-2 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 울산광역시 울주군 두서면 서하리 소재 '대정마을' 남측 근거리에 소재하며 부근은 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1 : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 도로임. 일련번호 2~5 : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 일단의 공장신설승인하여 개발행위허가를 득하여 조성중인 토지임. 일련번호 6 : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 일부 일단의 공장신설승인하여 개발행위허가를 득한 토지 및 대부분 현황 구거임.
인접 도로상태: 일련번호 1 : 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로임. 일련번호 2~6 : 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로(복개한 하천 서하리 897-4번지)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종), 공장설립승인지역(1호), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 2~6 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종), 공장설립승인지역(1호).

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.