경북 포항시 남구 구룡포읍 석병리 45-1 전답 경매 2025타경4123 — 감정가 6,303,764,270원 · 최저가 4,412,634,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 구룡포읍 석병리 45-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	포항지원 2025타경4123
소재지	경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 45-1
물건 종류	전답
감정가	6,303,764,270원
최저가	4,412,634,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	441,263,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	7,408㎡(약 2,240.9평) · 8필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 펜션, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 전반적으로 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형 토지로서 남동측 하향 완경사지내 자체지반은 대체로 평탄하며 "잡종지 상태, 일부 도로 등"입니다. 기호(2): 기호(5)와 일단의 토지이용을 기준으로 자루형 토지이며 남동측 하향 완경사지내 자체지반은 대체로 평탄하며 "잡종지 상태 등"입니다. 기호(3): 기호(4)와 일단의 토지이용을 기준으로 부정형이며 남동측 하향 완경사지내 자체지반은 대체로 평탄하며 "잡종지 상태 등"입니다. 기호(6): 사다리형 토지로서 남동측 하향 완경사지내 자체지반은 대체로 평탄하며 "야영장시설 부지 등"입니다. 기호(7): 삼각형 유사 토지로서 남동측 하향 완경사지내 자체지반은 대체로 평탄하며 "잡종지 상태 등"입니다. 기호(8): 부정형 토지로서 남동측 하향 완경사지내 자체…
인접 도로상태: 기호(1): 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 등을 통해 접근이 가능하며 자체가 일부 도로 등 입니다. 기호(2): 기호(5)와 일단의 토지이용을 기준으로 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다. 기호(3): 기호(4)와 일단의 토지이용을 기준으로 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다. 기호(6,7): 공히 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다. 기호(8): 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다. *기호(1~8) 관련하여 정확한 도로폭의 파악은 지적측…
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역,주거개발진흥지구,성장관리계획구역(2024-07-03)(구룡포해안01),주거용지,지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐율 60%이하, 높이 4층이하),소로3류(폭 8m 미만)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,규제자유특구(포항 구룡포 과메기 산업특구)<규제자유특구 및 지역특화발전특구에 관한 특별법>입니다. 기호(2~6,8): 공히 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-03)(구룡포해안01),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,규제자유특구(포항 구룡포 과메기 산업특구)<규제자유특구 및 지역특화발전특구에 관한 특별법>입니다. 기호(7): 계획관리지역,주거개발…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.