아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경북 포항시 남구 오천읍 세계리 857-14 5층502호 아파트 경매 2025타경493 — 감정가 57,000,000원 · 최저가 39,900,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 오천읍 세계리 857-14 5층502호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 포항지원 2025타경493 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 857-14 5층502호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 42.04㎡(약 12.7평) |
| 감정가 | 57,000,000원 |
| 최저가 | 39,900,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 3,990,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 12층/지하 1층 · 사용승인 2014년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천중학교" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "스타밸리" 5층 502호 , 10층 1003호 로서 부근은 아파트, 근린생활시설등으로 형성되어잇으며 환경은 보통임
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 ,대중교통사정은 보통임
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 5층,10층으로서 외벽 : 석재붙임 몰탈 페인트 내벽 : 타일 벽지마감 창호 : 샷시 창호임
- 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용중 임
- 설비내역
- 급배수,위생, 승강기 ,도시가스에의한 난방설비 되어있음
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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