경북 포항시 남구 장기면 계원리 674 숙박시설 경매 2025타경463 — 감정가 7,312,310,520원 · 최저가 7,312,310,520원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 장기면 계원리 674 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	포항지원 2025타경463
소재지	경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 674
물건 종류	숙박시설 · 전용 277.34㎡(약 83.9평)
감정가	7,312,310,520원
최저가	7,312,310,520원 (감정가의 100%)
입찰보증금	731,231,052원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	841㎡(약 254.4평) · 5필지
용도지역	생산관리지역
건축물대장	야영장시설 · 지상 2층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 소재 "황계마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 해안마을 내 단독주택, 해안마을 인근 숙박시설, 근린생활시설, 방파제, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 일련번호(1~4): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1): 부정형지로서 일부 동측 하향 완경사지, 일부 평탄하나, 대체로 동측 하향 계단식으로 조성된 토지로서 '상업용(야영장시설) 건부지' 로 이용중임. 일련번호(2): 사다리형지로서 동측 하향 경사지이며 '전(휴경지)' 으로 이용중임. 일련번호(3): 부정형지로서 동측 하향 경사지이며 '전(휴경지)' 으로 이용중임. 일련번호(4): 부정형지로서 대체로 동측 하향 경사지이며 '자연림' 으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1): 남서측으로 폭 약 7~8미터 정도의 포장도로와 접함. 일련번호(2~4): 지적도상 맹지이나 동측 인접필지(일련번호1)를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 규제자유특구(포항 구룡포 과메기 산업특구) <규제자유특구 및 지역특화발전특구에 관한 특별법>, 준보전산지(2023-12-21) <산지관리법>. 일련번호(2,3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 규제자유특구(포항 구룡포 과메기 산업특구)<규제자유 특구 및 지역특화발전특구에 관한 특별법>. 일련번호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 규제자유특구(포항 구룡포 과메기 산업특구)<규제자유특구 및 지역특화발전특구에 관한 특별법>, 보전산지<산지관리…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.