경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 5층 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경4079 — 감정가 440,000,000원 · 최저가 308,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 5층 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 5층 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 5층 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3

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경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 5층 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5

사건번호	포항지원 2025타경4079
소재지	경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 5층 504호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 180.16㎡(약 54.5평)
감정가	440,000,000원
최저가	308,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	30,800,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 9층/지하 2층 · 사용승인 2006년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 구룡포초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 구룡포항, 시장, 어판장, 음식점, 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 9층 건물 중 5층 504호 구분건물로서, 외벽 : 화강석 및 복합판넬, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 폴리싱타일, 데코타일, 타일 등 마감. 창호 : 페어글라스창, 샷시 창호 등.
이용상태: 숙박시설(구룡포여의주타워 4층과 5층을 ‘구룡포2021풀빌라’라는 상호로 영업하였으나 현재는 본 5층 504호를 포함하여 4층과 5층가 전체가 영업 중단 상태임)임.
설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 시스템에어컨 등 되어있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.