경북 김천시 구성면 하강리 844 에이동 단독주택 경매 2025타경11027 — 감정가 35,366,400원 · 최저가 8,492,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 김천지원에서 진행하는 경북 김천시 구성면 하강리 844 에이동 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	김천지원 2025타경11027
소재지	경상북도 김천시 구성면 하강리 844 에이동
물건 종류	단독주택 · 전용 112.88㎡(약 34.1평)
감정가	35,366,400원
최저가	8,492,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	849,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 2000년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

건물의 구조: 본건은 시멘트벽돌조 철근콘크리트 슬라브지붕 단층 건물로 (사용승인: 2000.10.19) 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 바닥 : 장판지 깔기 등 마감. 창호 : AL새시 창호 입니다.
이용상태: 주택으로 이용중입니다.
설비내역: 급배수 및 제반 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
기타참고사항: 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.

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경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.