대구 동구 상매동 501 공장/지식산업센터 경매 2025타경10219 — 감정가 6,178,646,230원 · 최저가 6,178,646,230원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 상매동 501 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경10219
소재지	대구광역시 동구 상매동 501
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 398.35㎡(약 120.5평)
감정가	6,178,646,230원
최저가	6,178,646,230원 (감정가의 100%)
입찰보증금	617,864,623원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	2,089㎡(약 631.9평) · 2필지
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 1층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 동구 상매동 소재 "대구혁신도시 연구개발특구" 내에 위치하며, 주변 일대는 공장, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 남측 하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고 평탄한 자루형 유사 토지로서 현황 대부분 "공업용건부지 및 일부 전"상태임. 기호(2): 남측 하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고 평탄한 자루형 유사 토지로서 현황 대부분 "공업용건부지등"상태임.
인접 도로상태: 기호(1)(2) 남서측으로 2차로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)토지: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 산업육성구역(산업육성 구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(변경중) <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 기호(2)토지: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 산업육성구역(산업육성 구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개…

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