유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
대구 동구 지묘동 1354-3 1층113호 근린생활시설 경매 2025타경717 — 감정가 582,000,000원 · 최저가 97,817,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 지묘동 1354-3 1층113호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경717 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 동구 지묘동 1354-3 1층113호 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 45.13㎡(약 13.7평) |
| 감정가 | 582,000,000원 |
| 최저가 | 97,817,000원 (감정가의 17%) |
| 입찰보증금 | 9,781,700원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 건축물대장 | 제1종근린생활시설 · 지상 7층/지하 1층 · 사용승인 2020년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 ""서원연경공원"" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 1층 113호로서, - 외벽 : 치장석 및 복합판넬 등 마감. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 창호 : 강화유리 마감.
- 이용상태
- 근린생활시설(소매점)임.
- 설비내역
- 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 방화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
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