충남 서산시 동문동 180 전답 경매 2026타경50185 — 감정가 3,423,794,000원 · 최저가 1,677,658,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서산지원에서 진행하는 충남 서산시 동문동 180 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2026타경50185
소재지	충청남도 서산시 동문동 180
물건 종류	전답
감정가	3,423,794,000원
최저가	1,677,658,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	167,765,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
토지 면적	3,447㎡(약 1,042.7평) · 9필지
용도지역	제2종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 ‘서산중앙고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태: 기호 1,6 : 대체로 부정형의 토지로서 묵전 등의 상태임 기호 2~5,7,8: 대체로 사다리형의 토지로서 묵전 등의 상태임. 기호 9: 대체로 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1,3 : 남서측 인근으로 184-2번지(소유자:김정*)외 지상에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 지나가고 있음. 기호 2: 서측 인근으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 지나가고 있으며, 북측으로 기호 9 지상에 개설된 폭 약 8미터 내외의 포장 도로가 지나가고 있음. 기호 4~6,7,8: 기호 9 지상에 개설된 폭 약 8미터 내외의 포장 도로를 이용하여 출입하고 있음. 기호 9: 도로 등으로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1: 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2: 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 3: 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률…

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