충남 서산시 운산면 거성리 388-1 답 경매 2025타경51777 — 감정가 8,568,250원 · 최저가 2,055,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서산지원에서 진행하는 충남 서산시 운산면 거성리 388-1 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2025타경51777
소재지	충청남도 서산시 운산면 거성리 388-1
물건 종류	답 · 전용 1,273.00㎡(약 385.1평)
감정가	8,568,250원
최저가	2,055,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	205,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 1) 일련번호(1) 충청남도 서산시 운산면 거성리 소재 "거성2구마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 농경지로 형성된 농경지대임. 2) 일련번호(2) 충청남도 서산시 해미면 관유리 소재 "관유리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 1) 일련번호(1) 남측 인근으로 흥안벌로가 통과하고 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 2) 일련번호(2) 북측 인근으로 새터로가 통과하고 이를 통해 흥안벌로 및 해운로(지방도647호선) 등과 연계 되며, 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 1) 일련번호(1) 세장형의 토지로 인접지(거성리 388-2)와 경계 구분 없이 답으로 이용 중임. 2) 일련번호(2) 부정형의 토지로 답으로 이용 중이며, 일부는 현황 도로, 구거 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 1) 일련번호(1) 동측의 시멘트포장 농로를 이용함. 2) 일련번호(2) 인근 사유지에 개설된 현황 아스콘포장 도로와 연계된 본건 일부를 도로로 이용함.
토지이용계획 및 제한상태: 1) 일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 2) 일련번호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.