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충남 천안시 동남구 신방동 886-8 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경12770 — 감정가 976,000,000원 · 최저가 683,200,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 동남구 신방동 886-8 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
충남 천안시 동남구 신방동 886-8 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1충남 천안시 동남구 신방동 886-8 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2충남 천안시 동남구 신방동 886-8 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3충남 천안시 동남구 신방동 886-8 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 4충남 천안시 동남구 신방동 886-8 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5충남 천안시 동남구 신방동 886-8 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6
사건번호천안지원 2025타경12770
소재지충청남도 천안시 동남구 신방동 886-8 1층102호
물건 종류상가,오피스텔,근린시설 · 전용 65.92㎡(약 19.9평)
감정가976,000,000원
최저가683,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금68,320,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.20 · D-10
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장업무시설 · 지상 11층/지하 2층 · 사용승인 2011년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 상신사거리 북측 인근 대로변에 위치하며, 주위는 "대로변 상업 ·업무지대 및 대규모 아파트지대"로서, 상가지로서의 제반여건은 무난시됨.
교통상황
본건이 속한 건물의 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
건물의 구조
< 기호1 > 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건물 내 3층 301호로서, 사용승인일 : 2011. 12. 13 외벽 : 석재패널붙임 및 강화유리 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 페어글래스 등 < 기호2 및 3 > 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 건물 내 1층 102호 등 으로서, 사용승인일 : 2011. 12. 13 외벽 : 석재패널붙임 및 강화유리 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 페어글래스 등
이용상태
< 기호1 > 최근( 10월 )까지는 '스타디카페'이었으나, 평가일현재 '공실'(空室) 임. < 기호2 > '롯데리아' 매장. < 기호3 > '학산건설 사무실'.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장설비 등 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.