상가 경매와 부가가치세
법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.
충북 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 304호 근린생활시설 경매 2025타경2807 — 감정가 239,000,000원 · 최저가 117,110,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 304호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 청주지방법원 2025타경2807 |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 304호 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 120.00㎡(약 36.3평) |
| 감정가 | 239,000,000원 |
| 최저가 | 117,110,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 11,711,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 노유자시설 · 경량철골구조 · 지상 2층 · 사용승인 2019년 |
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일이란
매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
진천군 매각기일이 가까운 경매물건
- 충북 진천군 이월면 밤디길 136운동시설 · 최저가 19,110,672,830원 · 2026.11.03
- 충북 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 302호근린생활시설 · 최저가 284,200,000원 · 2026.11.03
- 충북 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 303호근린생활시설 · 최저가 139,300,000원 · 2026.11.03
- 충북 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 1층111호근린생활시설 · 최저가 139,160,000원 · 2026.11.03
- 충북 진천군 이월면 사당리 산21-1도로 · 최저가 1,243,028,000원 · 2026.11.03
- 충북 진천군 광혜원면 금곡리 산6-2도로 · 최저가 1,614,709,000원 · 2026.11.03
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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