휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 화성시 동탄기흥로 614 1층121호 근린생활시설 경매 2024타경12124 — 감정가 889,000,000원 · 최저가 104,590,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 동탄기흥로 614 1층121호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 화성시 동탄기흥로 614 1층121호 근린생활시설 경매 법원 사진 1경기 화성시 동탄기흥로 614 1층121호 근린생활시설 경매 법원 사진 2경기 화성시 동탄기흥로 614 1층121호 근린생활시설 경매 법원 사진 3경기 화성시 동탄기흥로 614 1층121호 근린생활시설 경매 법원 사진 4경기 화성시 동탄기흥로 614 1층121호 근린생활시설 경매 법원 사진 5경기 화성시 동탄기흥로 614 1층121호 근린생활시설 경매 법원 사진 6
사건번호수원지방법원 2024타경12124
소재지경기도 화성시 동탄기흥로 614 1층121호 (영천동,더퍼스트타워투)
물건 종류근린생활시설 · 전용 48.00㎡(약 14.5평)
감정가889,000,000원
최저가104,590,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금10,459,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.04 · D-25
토지 면적15㎡(약 4.5평)
용도지역준주거지역
건축물대장공장 · 지상 20층/지하 3층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제121호로서, (사용승인일 : 2019.12.03.) 외벽 : 돌붙임, 강화유리 및 복합 판넬 마감 창호 : 페어글라스, 새시 창임.
이용상태
공부상 제1종근린생활시설(소매점)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

상가임차인 대항력

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

화성시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 화성시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.