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경기 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 판매시설 경매 2024타경99763 — 감정가 498,000,000원 · 최저가 170,814,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 판매시설 경매 법원 사진 1경기 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 판매시설 경매 법원 사진 2경기 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 판매시설 경매 법원 사진 3경기 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 판매시설 경매 법원 사진 4경기 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 판매시설 경매 법원 사진 5
사건번호수원지방법원 2024타경99763
소재지경기도 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 (오산동,동탄역파라곤판매시설)
물건 종류판매시설 · 전용 42.72㎡(약 12.9평)
감정가498,000,000원
최저가170,814,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금17,081,400원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.04 · D-25
용도지역중심상업지역
건축물대장공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 39층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 동탄역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 판매시설(지하1층) 중 제지하1층 제비117호 로서, - 외 벽 : 치장벽돌 및 외장타일 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 창 호 : 샷시 및 강화유리 등 마감임.
이용상태
공부상 판매시설로 현황 공실임.(후면‘내부구조도’및 사진 참조)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.