유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 화성시 꽃내음1길 19-30 1동 1층111호 근린생활시설 경매 2024타경96771 — 감정가 504,000,000원 · 최저가 84,707,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 꽃내음1길 19-30 1동 1층111호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2024타경96771 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 꽃내음1길 19-30 1동 1층111호 (새솔동,엘-타워) |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 27.72㎡(약 8.4평) |
| 감정가 | 504,000,000원 |
| 최저가 | 84,707,000원 (감정가의 17%) |
| 입찰보증금 | 8,470,700원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 토지 면적 | 6㎡(약 1.9평) |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 제2종근린생활시설 · 지상 9층/지하 2층 · 사용승인 2020년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔동 행정복지센터"북측 인근에 위치하고 있으며 부근은 상업용 건물 및 대단위아파트단지, 단독주택, 공원 등이 소재하며, 주위환경은 대체 로 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의도는 대체로 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상9층 중 제1층 제111호로서, (사용승인일 : 2020년 04월 13일) 외 벽 : 화강석붙임 마감. 창 호 : 알루미늄샤시 창호임.
- 이용상태
- 공부상 일반음식점이나 현황 출입문상 BLACK + RED로 표시되어 있음.
- 설비내역
- 공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비등임.
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