오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
인천 서구 청라동 157-15 커낼힐스빌 6층606호 오피스텔 경매 2026타경500091 — 감정가 209,000,000원 · 최저가 102,410,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 청라동 157-15 커낼힐스빌 6층606호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2026타경500091 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 157-15 커낼힐스빌 6층606호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 209,000,000원 |
| 최저가 | 102,410,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 10,241,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '인천도담초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 오피스텔 및 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물 내 6층 606호로서, (사용승인일자: 2017.07.21) 외벽: 돌붙임 및 와장범랑판넬, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재 경보설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
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