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서울 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호 다세대주택 경매 2025타경102481 — 감정가 477,000,000원 · 최저가 244,224,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호 다세대주택 경매 법원 사진 1서울 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호 다세대주택 경매 법원 사진 2서울 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호 다세대주택 경매 법원 사진 3서울 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호 다세대주택 경매 법원 사진 4서울 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호 다세대주택 경매 법원 사진 5서울 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호서울중앙지방법원 2025타경102481
소재지서울특별시 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호
물건 종류다세대주택 · 전용 34.24㎡(약 10.4평)
감정가477,000,000원
최저가244,224,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금24,422,400원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.28 · D-18
토지 면적19㎡(약 5.7평)
용도지역제3종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 7층/지하 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 ""남성중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 도보 10분 내외 거리에 지하철 2, 4호선 ""사당역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2021.06.11) 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재감지설비, 소화전설비, 승강기, 주차장 등이 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.