경기 시흥시 정왕동 1726-2 광개토빌딩2 4층401호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경53670 — 감정가 2,790,000,000원 · 최저가 1,953,000,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 정왕동 1726-2 광개토빌딩2 4층401호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 업무시설이 혼재하는 상업업무지대임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 6층 건(사용승인: 2003.10.29) 내, 기호(1), 기호(2) 공히 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 하이샷시창호 등 임.
이용상태: 기호(1), 기호(2) 공히 위락시설(찬스성인관광나이트, 현황 "휴업")로 이용중임.
설비내역: 기호(1), 기호(2) 공히 기본급배수 및 위생시설, 공용의 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 구비하고 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.