경기 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 6층622호 공장/지식산업센터 경매 2025타경794 — 감정가 199,000,000원 · 최저가 97,510,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 6층622호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 6층622호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

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사건번호	안산지원 2025타경794
소재지	경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 6층622호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 33.97㎡(약 10.3평)
감정가	199,000,000원
최저가	97,510,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	9,751,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.17 · D-38
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 9층/지하 2층 · 사용승인 2024년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남서측 인근에 위치하는 배곧시그 니처타워 6층 622호로서, 주위는 지식산업센터, 근린상가, 공원, 아파트단지, 학교 등으로 이루어진 신흥택지지구입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난 합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 중 6층 622호로서 (사용승인일자 : 2024.02.29) 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬 및 강화유리 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 바 닥 : 에폭시 마감 등
이용상태: 아파트형공장(지식산업센터)용도입니다.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기(화물용, 인승용)설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있습니다.

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.