경기 시흥시 신천동 706-12 아도니스의 꿈 14층1412호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경52133 — 감정가 245,000,000원 · 최저가 120,050,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 안산지원에서 진행하는 경기 시흥시 신천동 706-12 아도니스의 꿈 14층1412호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 ""소래초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주거상업지대임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교툥환경은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건(사용승인: 2019.08.27) 내, 제14층 제1412호로, 외벽: 돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등 임.
이용상태: 오피스텔(방2, 거실, 주방, 화장실)로 이용중임.
설비내역: 기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.