휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 광명시 하안동 304 광명티아모아이티타워 6층627호 공장/지식산업센터 경매 2025타경961 — 감정가 384,000,000원 · 최저가 188,160,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 안산지원에서 진행하는 경기 광명시 하안동 304 광명티아모아이티타워 6층627호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 광명시 하안동 304 광명티아모아이티타워 6층627호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 광명시 하안동 304 광명티아모아이티타워 6층627호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 광명시 하안동 304 광명티아모아이티타워 6층627호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3경기 광명시 하안동 304 광명티아모아이티타워 6층627호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4경기 광명시 하안동 304 광명티아모아이티타워 6층627호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5경기 광명시 하안동 304 광명티아모아이티타워 6층627호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호안산지원 2025타경961
소재지경기도 광명시 하안동 304 광명티아모아이티타워 6층627호
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 77.84㎡(약 23.5평)
감정가384,000,000원
최저가188,160,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금18,816,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.03 · D-24
용도지역일반상업지역
건축물대장공장 · 지상 16층/지하 4층 · 사용승인 2023년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 남측 인근에 위치 하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
2023.09.15일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건내 6층 627호로서 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 프로젝트 창호임.
이용상태
공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임,
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 등 방재설비, 주차장 시설 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

광명시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 광명시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.