경기 파주시 와동동 1433 운정역센트럴하이뷰 13층1319호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경60683 — 감정가 142,000,000원 · 최저가 48,706,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 와동동 1433 운정역센트럴하이뷰 13층1319호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "의정부지방법원 고양지원파주시법원" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공공기관 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위여건은 무난함.
교통상황: 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 남동측으로 경의중앙선(운정역)이 소재하는 바, 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상23층 중 제13층 제1319호로서, (사용승인일 : 2021.01.08.) 외벽 : 석재붙임, 복합판넬붙임, 페어글라스 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호임.
이용상태: 업무시설(오피스텔) - 원룸형로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.