경기 파주시 월롱면 덕은리 920-2 근린생활시설 경매 2025타경64362 — 감정가 1,598,313,000원 · 최저가 548,221,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 월롱면 덕은리 920-2 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	고양지원 2025타경64362
소재지	경기도 파주시 월롱면 덕은리 920-2
물건 종류	근린생활시설 · 전용 662.40㎡(약 200.4평)
감정가	1,598,313,000원
최저가	548,221,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	54,822,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
토지 면적	7㎡(약 2.1평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 2011년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북측 인근에 소재하는 부동산(토지, 건물)으로서,주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접해있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(15미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.