오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 고양시 덕양구 동산동 368 이편한세상시티삼송3차 306동 13층1 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경405 — 감정가 572,000,000원 · 최저가 400,400,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 고양지원에서 진행하는 경기 고양시 덕양구 동산동 368 이편한세상시티삼송3차 306동 13층1 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 고양지원 2026타경405 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 동산동 368 이편한세상시티삼송3차 306동 13층1301호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 82.76㎡(약 25평) |
| 감정가 | 572,000,000원 |
| 최저가 | 400,400,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 40,040,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 사용승인 2019년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "창릉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지상27층 제306동 제13층 제1301호로서, (사용승인일 : 2019.05.02) 외벽 : 치장 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
- 이용상태
- 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
고양시 덕양구 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 고양시 덕양구 주교동 666답 · 최저가 2,912,240,000원 · 2026.10.27
- 경기 고양시 덕양구 지축2로 21 1층104호근린생활시설 · 최저가 1,013,222,000원 · 2026.10.27
- 경기 고양시 덕양구 주교동 568-8 비케이팰리스아파트 3층302호아파트 · 최저가 86,093,000원 · 2026.10.27
- 경기 고양시 덕양구 대자동 513대지,임야,전답 · 최저가 1,037,180,000원 · 2026.10.27
- 경기 고양시 덕양구 관산동 479-3단독주택다가구 · 최저가 237,997,000원 · 2026.10.27
- 경기 고양시 덕양구 지축동 406-2답 · 최저가 31,835,000원 · 2026.10.27
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.