경기 파주시 법원읍 대능리 418-1 공장/지식산업센터 경매 2024타경69455 — 감정가 1,775,140,400원 · 최저가 1,242,598,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 법원읍 대능리 418-1 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 파주시 법원읍 대능리 418-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

경기 파주시 법원읍 대능리 418-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2

경기 파주시 법원읍 대능리 418-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

경기 파주시 법원읍 대능리 418-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4

경기 파주시 법원읍 대능리 418-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5

경기 파주시 법원읍 대능리 418-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6

사건번호	고양지원 2024타경69455
소재지	경기도 파주시 법원읍 대능리 418-1
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 889.26㎡(약 269평)
감정가	1,775,140,400원
최저가	1,242,598,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	124,259,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	941㎡(약 284.7평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공장 · 지상 2층 · 사용승인 1995년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 "법원체육공원" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 자연림, 농가주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 공히 부정형의 토지로 기호 1은 공업용, 기호 3은 공업용 및 답 기타 상태임.
인접 도로상태: 북측 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 군사기지 및 군사시설기타(30미터위임(2010.11.3.)), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))

이 물건과 관련된 경매 상식

공유지분 경매와 공유자 우선매수권

공유물의 지분이 경매될 때 법원은 다른 공유자에게 경매개시결정을 통지하고 최저매각가격은 부동산 전체 평가액에 지분 비율을 곱해 정한다(제139조). 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수를 신고할 수 있으며, 이 경우 법원은 공유자에게 매각을 허가하고 최고가매수신고인은 차순위매수신고인이 된다(제140조).

위반건축물 낙찰, 이행강제금은 누가 내나

이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

파주시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 파주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.