경기 남양주시 진접읍 부평리 772 진접스타힐스 106동 25층2501호 아파트 경매 2025타경72346 — 감정가 359,000,000원 · 최저가 251,300,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 진접읍 부평리 772 진접스타힐스 106동 25층2501호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 차량 진.출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 27층 건 내, 제25층 제2501호로서, 외벽: 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 임.
이용상태: 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역: 급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 옥내소화전, 주차장, 승강기, 방송설비 등이 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.