경기 구리시 수택동 471-1 4층410호 아파트 경매 2025타경72027 — 감정가 330,000,000원 · 최저가 231,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 남양주지원에서 진행하는 경기 구리시 수택동 471-1 4층410호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 구리시 수택동 소재'구리초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 빌라, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건 북동측 인근에 버스정류장과 북측 근거리에 구리역(8호선, 경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 건물내 제4층 제410호(사용승인일:1988.05.30) 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 하이섀시창호 등임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 주차장 등 설비 갖춤.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.