경기 구리시 갈매동 601-1 로데오프라자 1층105호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경3552 — 감정가 759,000,000원 · 최저가 531,300,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 남양주지원에서 진행하는 경기 구리시 갈매동 601-1 로데오프라자 1층105호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "경춘선 갈매역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 판매시설, 공동주택 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 경춘선 '갈매역"이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제1층 제105호로서 (사용승인일 : 2017. 02. 16) 외 벽 : 몰탈위 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샤시창호임.
이용상태: 근린생활시설(공실)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.