경기 가평군 상면 임초리 107-25 도로 경매 2025타경71750 — 감정가 165,532,000원 · 최저가 56,777,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 남양주지원에서 진행하는 경기 가평군 상면 임초리 107-25 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 '임초교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 주거나지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1,4 : 부정형의 토지로서 북하향 완경사의 '도로'임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '주거나지'임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '주거용건부지'임.
인접 도로상태: 기호 1.4 : '도로'임. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 기호 3 : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한), 자연보전 권역. 기호 2,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.