경기 가평군 청평면 대성리 225-31 임야 경매 2025타경3743 — 감정가 937,284,000원 · 최저가 937,284,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 남양주지원에서 진행하는 경기 가평군 청평면 대성리 225-31 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2025타경3743
소재지	경기도 가평군 청평면 대성리 225-31
물건 종류	임야
감정가	937,284,000원
최저가	937,284,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	93,728,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
토지 면적	5,952㎡(약 1,800.5평) · 5필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 감정평가 대상물건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평면사무소" 서남 측 약 8km 지점에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 일부 펜션, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지 대임.
교통상황: 감정평가 대상토지 남측 입구까지 차량 진입이 가능하나 북측 임야부분은 "맹지" 상태이 며 대중교통 상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: ① 기호(1)토지(대성리 225-31) : 삼각형의 급경사지로 자연림 상태임. ② 기호(2)토지(대성리 225-64) : 사다리형의 급경사지로 자연림 상태임. ③ 기호(3), (4), (5)토지(대성리 225-65, 225-66, 225-67) : 사다리형의 완경사지로 일부 벌목 등으로 조성사업을 진행하다 중단된 상태임.
인접 도로상태: 감정평가 대상토지 남측으로 노폭 약 4m 이상의 일부 포장, 일부 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: ① 기호(1), (2)토지(대성리 225-31, 225-64) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육 제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산 지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}. ② 기호(3), (4)토지(대성리 225-65, 225-66) 도시지역, 자연녹지지역, 배출시설 설치 제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리 법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) {수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}. …

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