경기 남양주시 다산동 6192-1 힐스테이트지금디포레 주건축물제1동 3층 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경3408 — 감정가 667,000,000원 · 최저가 326,830,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 다산동 6192-1 힐스테이트지금디포레 주건축물제1동 3층 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2025타경3408
소재지	경기도 남양주시 다산동 6192-1 힐스테이트지금디포레 주건축물제1동 3층3311호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 35.76㎡(약 10.8평)
감정가	667,000,000원
최저가	326,830,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	32,683,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2023년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""남양주시청 제2청사"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 남서측으로 도농역(경의중앙) 및 인근에 시내버스정류장 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제10층건중 제3층 제3311호로서, 외벽 : 석재, 몰탈위 페인트 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 강화유리임.
이용상태: 근린생활시설로 이용중임.
설비내역: 위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재경보기, 주차장시설 등이 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.