경기 용인시 처인구 임원로 138, 103동 화물차 경매 2026타경10505 — 감정가 80,000,000원 · 최저가 39,200,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 제주지방법원에서 진행하는 경기 용인시 처인구 임원로 138, 103동 화물차 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2026타경10505
소재지	경기도 용인시 처인구 임원로 138, 103동(고림동)
물건 종류	화물차
감정가	80,000,000원
최저가	39,200,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	3,920,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

기타: - 자동차등록원부상 2021-03-18 ~ 2022-03-17
기타: - 본건의 변속기는 수동 변속기임. - 본건 자동차는 현장실사 시 차량 시동이 걸리지 않았으며, 배터리 방전으로 추정되나 작동 불능원인에 대해서는 특정할 수 없는 상태로서 계기판상 주행거리 확인 및 장착되어있는 냉동기의 작동여부에 대해 확인이 불가능한 상태임.

이 물건과 관련된 경매 상식

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.