경기 용인시 처인구 모현읍 능원리 7-13 103동 2층101호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경55449 — 감정가 190,000,000원 · 최저가 133,000,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 처인구 모현읍 능원리 7-13 103동 2층101호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 용인시 처인구 모현읍 능원리 7-13 103동 2층101호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	수원지방법원 2025타경55449
소재지	경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 7-13 103동 2층101호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 66.44㎡(약 20.1평)
감정가	190,000,000원
최저가	133,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	13,300,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.06 · D-27
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2012년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "" 능원초등학교 동측 "" 인근에 위치하며, 주위는 아파트 ,다세대주택 단독주택 학교 및 근린생활시설,등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하고 인근에 , 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 5층 구조의 건물로서 (사용승인일 : 2012년 04월 13일) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및일부드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감( 탐문조사에 의함). 창호 :PVC. 창호등임
이용상태: 도시형 생활주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생및 급배수설비, 도시가스용 난방설비이며, 승강기설비는 없음.

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법인 대표이사가 사는 집은 법인 임차의 대항력 대상이 아니다 (대법원 2023다226866)

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.