전북 부안군 부안읍 봉덕리 626-8 동영파크맨션아파트 가동 2층 204 아파트 경매 2026타경25 — 감정가 61,000,000원 · 최저가 61,000,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 정읍지원에서 진행하는 전북 부안군 부안읍 봉덕리 626-8 동영파크맨션아파트 가동 2층 204 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	정읍지원 2026타경25
소재지	전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 626-8 동영파크맨션아파트 가동 2층 204호
물건 종류	아파트 · 전용 76.47㎡(약 23.1평)
감정가	61,000,000원
최저가	61,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	6,100,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 1991년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 『동영파크맨션아파트 가동 2층 204호』로서, 주위환경은 아파트단지와 연립주택, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재하는 주거지대입니다.
교통상황: 대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조: 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 2층 204호로서 외 벽 : 몰탈위 페인딩 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
이용상태: 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.