전북 부안군 동진면 안성리 1748 답 경매 2025타경194 — 감정가 259,254,400원 · 최저가 62,248,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 정읍지원에서 진행하는 전북 부안군 동진면 안성리 1748 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	정읍지원 2025타경194
소재지	전북특별자치도 부안군 동진면 안성리 1748
물건 종류	답 · 전용 3,684.00㎡(약 1114.4평)
감정가	259,254,400원
최저가	62,248,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	6,224,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	2,500㎡(약 756.2평) · 2필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건 토지 일련번호 1,2) 토지는 연접한 토지로서 부안군 동진면 안성리 소재 ""죽림마을"" 북측 근거리에 위치하고 인근은 경지정리된 답 위주의 농경지, 자연마을 등이 혼재하는 평야지대의 농촌지대입니다.
교통상황: 본 건 토지 중심 동측 근거리에는 705번 지방도(~계화면~부안읍~ 본건토지 동측 근거리~,2차선 포장도로)가 소재하고, 이에 연계되는 마을도로 및 농로 등을 경유하여 본건토지 까지 농기계 등으로 접근이 가능하며, 본 건 토지의 진입 농로 등을 감안하면 농지로서의 교통상황은 무난합니다.
형태 및 이용상태: - 본 건 토지 1),2)는 연접한 토지로서 지반은 평탄하며 기호1) 토지는 부정(삼각)형, 기호2) 토지는 세장형입니다. - 공부상 지목은 ""답""이나 본 평가외 토지(동진면 안성리 1748-2번지외)와 일단의 획지로서 양어장시설 부지로 이용중입니다. (별첨 사진 참조)
인접 도로상태: 본 건 토지의 북동측으로 구거를 격하여 노폭 약3미터 콘크리트 포장도로에 접하고, 북측(본건 토지1번) 으로 폭 약 20미터의 구거에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 일련번호 1,2)토지는 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한), 농업진흥구역입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.