전북 정읍시 충정로 519-11 1동 제402호 다세대주택 경매 2024타경33185 — 감정가 663,000,000원 · 최저가 159,186,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 정읍지원에서 진행하는 전북 정읍시 충정로 519-11 1동 제402호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전북 정읍시 충정로 519-11 1동 제402호 다세대주택 경매 법원 사진 1

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전북 정읍시 충정로 519-11 1동 제402호 다세대주택 경매 법원 사진 6

사건번호	정읍지원 2024타경33185
소재지	전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11 1동 제402호
물건 종류	다세대주택 · 전용 87.31㎡(약 26.4평)
감정가	663,000,000원
최저가	159,186,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	15,918,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동에 소재하는 "정일중학교" 북서측 인접하여 위치 하는 구분건물(다세대주택) 1동 제4층 제402호와 2동 제1층 제102호로서, 주위환경은 아파트 단지와 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 정읍시 서측 외곽지역에 위치합니다.
교통상황: 대상물건 단지로의 차량 접근이 가능하고, 남동측 인근에 정읍 I.C가 위치하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조: 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1동 제4층 제402호, 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2동 제1층 제102호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 원목 인테리어 및 규조토, 타일 등 마감, 바닥 : 복합대리석, 타일, 에폭시등 마감, 창호 : 독일식 VEKA 창호입니다.
이용상태: 1-가)와 2-나)는 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생설비와 전기설비, 소화전설비, 승강기설비,개별난방설비 등이 되어 있습니다.

이 물건과 관련된 경매 상식

유치권·공유물분할 경매(형식적 경매)의 조문 (제274조)

유치권에 의한 경매와 민법·상법 그 밖의 법률에 따른 경매(공유물분할을 위한 경매 등)는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시한다(제274조 제1항). 같은 부동산에 강제경매나 담보권 실행 경매가 개시되면 이 경매는 정지되고 그 절차가 진행되며(제2항), 그 경매가 취소되면 다시 계속된다(제3항).

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.