전북 군산시 옥구읍 오곡리 산88-3 임야 경매 2025타경20989 — 감정가 54,055,000원 · 최저가 37,839,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 옥구읍 오곡리 산88-3 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥구읍 오곡리 소재 “다기마을” 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호1,2) 부정형 급경사의 토지로서 조사일 현재 ""자연림"" 상태임.
인접 도로상태: 일련번호1,2) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한), 준보전산지임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.