전북 군산시 미장동 55-5 103동 4층401호 아파트 경매 2025타경316 — 감정가 399,000,000원 · 최저가 279,300,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 미장동 55-5 103동 4층401호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 “군산미장초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.
건물의 구조: 가. 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트 벽식구조 (철근)콘크리트, 평지붕 15층 건 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태: 나. 이용상황 기호(가) : 아파트로 이용 중입니다.
설비내역: 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.